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2025关于办公室租赁合同协议书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市（区）路号大厦/楼层室的办公室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方拟租赁该房屋用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的地址为：市区路号大厦/楼层室。
1.2租赁房屋的面积为：平方米（建筑面积）。双方确认，该面积为双方签订本合的共同测量结果，如有差异，不影响本合同的履行。
1.3租赁房屋的用途为：（如：办公）。
1.4租赁房屋的权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情况。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方若有意继续租赁，应于租赁期届满前三个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。
2.3若乙方在租赁期内未违反本合同的约定，且在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，则乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3自动扣款：乙方同意并委托甲方从其指定的银行账户中每月自动扣除租金，乙方应确保账户余额充足，避免因余额不足导致扣款失败。
3.4租金调整：在租赁期内，租金标准不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守物业管理制度等。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁房屋及附属设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第五条费用分担
5.1在租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、取暖费等。
5.2物业管理费：租赁房屋所在大厦/楼的物业管理费由方承担，具体金额为每月人民币元（大写：元整）。
5.3公用事业费用：水、电、燃气等费用由乙方自行承担，甲方应协助乙方办理相关费用的开户手续。
5.4停车费：若有停车需求，乙方应自行与物业管理部门协商停车费用，甲方不承担相关费用。
第六条租赁房屋的装修与维护
6.1乙方在租赁期间不得擅自对租赁房屋进行结构改造或添加固定设施，若需进行装修或添加设施，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相
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