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2025关于租赁合同未约定租金调整范本

租赁合同范本（关于租赁合同未约定租金调整）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/乡）号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（城市/县）（街道/乡）号的租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

租赁用途：

物业状况：

1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方若希望继续租赁，应于合同期满前日内书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金不包括费用（如物业费、水电气费、取暖费等）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收款后应向乙方提供正式发票或收据。

3.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条租金调整机制

鉴于本合同未约定租金调整条款，为确保租赁关系的公平性和可持续性，双方同意如下租金调整机制：

4.1租金调整的触发条件：

在租赁期限内，如遇政府租金指导价调整、市场租金价格波动超过%、或者其他双方协商一致的情形，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的评估与协商：

甲方应于每年月日前，向乙方提供租金调整的建议，并说明调整的依据和幅度。

乙方应在收到甲方书面通知后日内，以书面形式回复是否同意租金调整。

双方协商一致后，应签订书面补充协议，明确新的租金标准及支付方式。

4.3第三方评估：

若双方无法就租金调整达成一致，可共同委托具有资质的房地产评估机构对租赁物的市场租金进行评估，评估费用由双方均摊。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵。

（2）甲方应定期检查租赁物的使用状况，并及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

（3）甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约，且甲方已按照法律规定履行通知义务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施。

（2）乙方有权在租赁物内合法经营或使用，但不得从事违法活动。

（3）乙方应配合甲方对租赁物的检查和维修，不得无故阻挠。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除：

若甲方因乙方严重违约行为（如拖欠租金超过日、擅自改变租赁物用途等）提前解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并提供充分证据。