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2025年工厂租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的工厂及相关设施租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的工厂（以下简称“租赁物”），包括但不限于厂房、办公楼、生产设备、附属设施等，出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：

厂房面积：平方米；

设备清单：（详见附件一）；

附属设施：（详见附件二）。

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在权属纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3任何一方未履行提前通知义务，视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每年元（大写：）。

3.2租金支付方式：

每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方缴纳押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项。

4.3合同期满后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金用以抵扣乙方应承担的损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内完成维修。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非存在安全隐患或违法行为。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的一切合法手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的生产经营活动，并享有对租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改造。如需对租赁物进行改扩建，应提前书面通知甲方并获得批准。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

5.2.4乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用，并按实际使用量向相关部门缴纳。

第六条续租与提前终止

6.1合同期满后，乙方如需续租，应按本合同第三条的约定支付租金，并与甲方另行签订租赁合同。

6.2在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同，除非发生下列情形之一：

甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金；

乙方因经营不善或其他原因无法继续履行合同，应提前