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2025年事业单位工勤技能-浙江-浙江不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，用于确定宗地界址点坐标的测量方法，精度要求最高的是以下哪种？

A．图解法B．极坐标法C．GNSS静态测量D．航测影像匹配

【参考答案】C

【解析】GNSS静态测量通过长时间观测和后处理，可达到毫米级精度，适用于高精度控制点和界址点测定。极坐标法虽常用，但受通视和仪器误差影响；图解法和航测影像匹配精度较低，一般用于地籍调查初期或精度要求不高的场景。因此，GNSS静态测量是精度最高的方法。

2、下列关于不动产单元编码的描述，正确的是？

A．不动产单元编码全国统一，由19位数字构成B．编码中前6位代表县级行政区划代码C．编码包括地籍区、地籍子区和宗地顺序号D．编码结构为：行政区划代码+地籍区+地籍子区+宗地号+房屋编号

【参考答案】B

【解析】不动产单元编码由28位数字组成，结构为：县级行政区划代码（6位）+地籍区（3位）+地籍子区（3位）+宗地号（9位）+定着物单元号（7位）。前6位确实代表县级行政区划代码。A项位数错误，C项缺少定着物信息，D项结构不完整。因此B正确。

3、在地籍图测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪项？

A．1:500B．1:1000C．1:2000D．1:5000

【参考答案】D

【解析】地籍图基本比例尺一般为1:500、1:1000、1:2000，适用于城镇地籍测绘。1:5000多用于农村或大范围土地利用图，不属于地籍图基本比例尺。根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），城镇地区通常采用前三者，故D不符合要求。

4、界址点测量中，采用极坐标法时，测角中误差不应大于多少？

A．±10″B．±15″C．±20″D．±30″

【参考答案】A

【解析】根据《地籍调查规程》规定，采用极坐标法测量界址点时，测角中误差应控制在±10″以内，测距中误差不超过±5cm。这是为保证界址点平面位置精度达到±5cm的要求。B、C、D误差偏大，无法满足高精度测绘需求，故A正确。

5、下列哪项不属于不动产测绘的主要任务？

A．测定界址点坐标B．绘制宗地图C．计算建筑面积D．进行土地估价

【参考答案】D

【解析】不动产测绘主要任务包括界址点测量、地籍图绘制、宗地图编绘、面积量算等。土地估价属于资产评估范畴，由专业估价师完成，非测绘人员职责。A、B、C均为测绘核心内容，D不属于，故答案为D。

6、在房产测绘中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是什么？

A．是否封闭B．是否安装护栏C．是否铺贴瓷砖D．是否与室内连通

【参考答案】A

【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000），封闭阳台按其外围水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按一半计算。是否封闭是关键判定标准，与装修、护栏等无关。D项“连通”虽重要，但非面积计算直接依据，故A正确。

7、地籍控制测量中，图根控制点的高程获取一般采用哪种方法？

A．三角高程测量B．水准测量C．GNSS高程拟合D．气压高程测量

【参考答案】B

【解析】图根控制点高程通常采用水准测量，因其精度高、稳定性好。三角高程适用于地形起伏大、水准困难区域；GNSS高程拟合精度较低，需结合水准校正；气压高程误差大，仅用于粗略测量。根据规范，城镇地籍测绘应优先采用水准测量，故B正确。

8、宗地图的主要用途是？

A．作为土地登记的原始资料B．用于城市规划布局C．作为房产交易和权属登记的附图D．用于土地征收补偿计算

【参考答案】C

【解析】宗地图是土地权属证书和房产登记的附图，用于明确宗地位置、界址、面积等信息，是权属管理的重要依据。A项“原始资料”应为地籍调查表和测量数据；B、D用途更偏向规划与征收，非宗地图直接功能。故C最准确。

9、下列关于共有建筑面积分摊原则的描述，正确的是？

A．仅由相关权利人协商决定B．按套内建筑面积比例分摊C．按房屋售价比例分摊D．按楼层高低分摊

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规范》，共有建筑面积应按各套套内建筑面积占总面积的比例进行分摊，体现公平合理原则。协商分摊仅在特殊情况下补充使用，售价和楼层无法律依据。故B为规范规定，正确。

10、在不动产权籍调查中，实地指界应由谁参与确认？

A．测绘单位技术人员B．相邻宗地权利人C．国土资源主管部门D．测绘工程师与权利人共同

【参考答案】D

【解析】实地指界需由本宗地及相邻宗地的权利人到场指认界址，并由测绘人员记录和标定。若一方缺席，需按法律程序处理。主管部门负责监督，但不直接参与指界。故D项“测绘工程师与权利人共同”最准确。

11、1:1000比例尺地籍图上，界址点间距的图上允许误差