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2025经济适用房买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方为符合国家及地方政府规定的经济适用房购买条件的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就经济适用房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于（城市/县）区（县）路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
房屋地址：（城市/县）区（县）路号
房屋用途：住宅
房屋建筑面积：平方米
房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）
不动产权证号：
房屋配套设施：供水、供电、供气、供暖、telecommunications、有线电视、（如适用）。
第二条房屋价款
房屋总价款：人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。
第三条房款支付时间和方式
首期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元（大写：元整）。
二期支付：乙方应于年月日前支付二期房款，金额为人民币元（大写：元整）。
三期支付：乙方应于年月日前支付三期房款，金额为人民币元（大写：元整）。
尾款支付：乙方应于该房屋交付之日起日内支付剩余房款，金额为人民币元（大写：元整）。
如乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（每日）。
第四条房屋交付和验收
交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
交房条件：
a.该房屋应达到国家及地方政府规定的交付标准，并取得相关验收合格证明。
b.甲方应将该房屋的钥匙及相关不动产权属证明交付给乙方。
房屋验收：乙方应在收到钥匙后日内对该房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付标准，应在验收之日起日内书面通知甲方，并由甲乙双方协商解决。
房屋质量保证：甲方应按照国家及地方政府规定的质量标准对该房屋提供质量保证，并在质量保证期内承担维修责任。
第五条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
a.甲方有权收取乙方支付的房屋价款。
b.甲方应按时将该房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。
c.甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续。
d.甲方不得在本合同签订后将该房屋出售、抵押或以其他方式处分。
乙方的权利和义务：
a.乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，并获得该房屋的所有权。
b.乙方应按时支付房屋价款，不得无故拖延或拒绝支付。
c.乙方应妥善使用该房屋，并不得擅自对该房屋进行结构改造或改变用途。
第六条违约责任
买方违约责任：
a.乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金
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