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2025企业办公楼租赁合同模板

合同编号：_______

出租方（以下简称甲方）：________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

承租方（以下简称乙方）：_______

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公楼出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的办公楼位于：________________（以下简称“租赁物业”）。

1.2租赁物业的产权证号为：________________。

1.3租赁物业的建筑面积为：________平方米。

1.4甲方保证租赁物业权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及附属设施无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物业的使用

5.1乙方租赁物业仅用于办公用途，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备正常运行。

5.3乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物业的安全、卫生、环保。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应在租赁期内，确保租赁物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

6.2甲方应保证租赁物业及附属设施的正常运行，对设施设备进行定期检查、维修、保养。

6.3甲方应在租赁期满后，及时退还乙方押金。

6.4甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金、押金。

7.2乙方合理使用租赁物业，确保租赁物业及附属设施完好。

7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物业交还给甲方。

7.4乙方在租赁期内，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物业及附属设施的正常运行、维修、保养等服务。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物业或未按约定提供设施设备维修、保养等服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________