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2025企业办公租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的办公物业位于【】（以下简称“租赁物业”），建筑面积【】平方米。

1.2甲方应确保租赁物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，并保证乙方在租赁期间依法使用租赁物业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【】元/平方米/月，租金总额为人民币【】元/月。

3.2乙方应在每个租赁月的前【】日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，多退少补。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物业的使用

5.1乙方应按照甲方提供的租赁物业规划用途使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得将租赁物业转租、分租、转让或以其他方式处置租赁权。

六、甲方权利与义务

6.1甲方负责提供租赁物业的基本设施，包括但不限于水、电、空调、电梯等。

6.2甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业及配套设施的正常使用。

6.3甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前【】个月通知乙方。

6.4甲方有权对乙方使用租赁物业情况进行检查，但不得影响乙方的正常办公。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，依法进行经营活动。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用。

7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。

7.4租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物业交还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期租金的【】%收取滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租、转让租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除与终止

9.1在租赁期间，如乙方发生破产、清算、解散等情形，甲方有权解除本合同。

9.2在租赁期间，如甲方发生租赁物业被征收、征用等情形，导致无法继续履行本合同，甲方应提前【】个月通知乙方，双方协商解决。

9.3租赁期满或合同提前解除，双方应按照本合同约定办理租赁物业的交还手续。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：【】年【】月【】日