2025年个人房屋租赁管理合同协议.docxVIP

2025年个人房屋租赁管理合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号（房屋所有权证号/不动产权证号为：______）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为______（如：居住），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.租赁期间，租金______（如：不变/根据市场情况或政府指导价调整）。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费、无其他违约情况下，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或产生费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接确认书》。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将该房屋腾退，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还给甲方。腾退时，双方应再次共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接确认书》。

第七条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。

2.乙方负责该房屋内部的日常维修和保养。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方负责该房屋主体结构及公共区域的维修。如因维修需要，甲方确需进入该房屋内部，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时支付水费、电费、燃气费、物业费、网络费等应由乙方承担的费用。费用标准及支付方式按相关约定执行。

第八条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

4.乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的“______”由双方根据实际情况填写。

甲方（签字/盖章）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（签字/盖章）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

签订日期：______年______月______日