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兄弟姐妹自愿放弃房产协议书

甲方（放弃房产方1）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（放弃房产方2）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

丙方（房产受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证号为[具体房产证号]，原系[房产原所有人姓名，一般为父母]所有。现[房产原所有人情况，如去世等]，经兄弟姐妹各方充分协商，甲方和乙方自愿放弃对该房产的相关权益，由丙方受让该房产。为明确各方权利义务，特签订本协议书。

一、房产基本信息

该房产具体坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。

该房产附属设施包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、水电设施、厨卫设施等一并随房产处置。

该房产目前的使用状况为[说明是否有人居住、闲置等情况]。

二、放弃房产声明

1.甲方放弃声明

（1）甲方明确知晓该房产的相关权益及价值，在此自愿、无条件且不可撤销地放弃对该房产的一切权利主张，包括但不限于所有权、继承权、居住权、收益权等。

（2）甲方确认放弃对该房产的权利主张是基于自身真实意愿，不存在任何受胁迫、欺诈、误解等情形。

（3）自本协议签订之日起，甲方不得再就该房产向丙方或其他任何第三方主张任何权利，不得干扰丙方对该房产的占有、使用、处分等行为。

2.乙方放弃声明

（1）乙方同样明确知晓该房产的相关权益及价值，在此自愿、无条件且不可撤销地放弃对该房产的一切权利主张，包括但不限于所有权、继承权、居住权、收益权等。

（2）乙方确认放弃对该房产的权利主张是基于自身真实意愿，不存在任何受胁迫、欺诈、误解等情形。

（3）自本协议签订之日起，乙方不得再就该房产向丙方或其他任何第三方主张任何权利，不得干扰丙方对该房产的占有、使用、处分等行为。

三、房产受让

1.受让确认

（1）丙方确认接受甲方和乙方放弃对该房产的权益后，成为该房产的唯一权益人。

（2）丙方知晓并愿意承担因受让该房产而产生的一切法律责任、义务及可能的风险，包括但不限于房产的产权变更手续、税费缴纳等相关事宜。

2.受让条件

（1）丙方无需向甲方和乙方支付任何形式的对价作为受让该房产的条件，但法律法规规定应当承担的费用除外。

（2）丙方承诺妥善处理与该房产相关的一切事务，如存在未结清的物业费、水电费等费用，丙方应在合理期限内予以结清，不得因上述费用问题影响甲方和乙方的利益。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

（1）权利：在本协议签订后，甲方有权要求丙方按照约定合法处置该房产，确保房产处置过程的合法性和公正性。

（2）义务：

-甲方有义务积极配合丙方办理该房产的产权变更登记手续，提供必要的文件、资料和协助，如身份证明、放弃房产声明的公证书等。

-甲方应保证对该房产不存在任何尚未披露的债权债务关系，不存在任何可能影响丙方受让该房产权益的纠纷或争议。若因甲方原因导致丙方在受让房产后出现任何纠纷或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务

（1）权利：在本协议签订后，乙方有权要求丙方按照约定合法处置该房产，确保房产处置过程的合法性和公正性。

（2）义务：

-乙方有义务积极配合丙方办理该房产的产权变更登记手续，提供必要的文件、资料和协助，如身份证明、放弃房产声明的公证书等。

-乙方应保证对该房产不存在任何尚未披露的债权债务关系，不存在任何可能影响丙方受让该房产权益的纠纷或争议。若因乙方原因导致丙方在受让房产后出现任何纠纷或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方权利义务

（1）权利：自本协议签订之日起，丙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分，包括但不限于自行居住、出租、转让等合法行为。

（2）义务：

-丙方有义务按照法律法规的规定及时办理该房产的产权变更登记手续，将房产产权登记至自己名下。因办理产权变更登记手续产生的一切税费，由丙方按照法律法规的规定承担。

-丙方应妥善维护该房产的现状，不得故意损坏房产及其附属设施。若因丙方原因导致房产及其附属设施损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

-丙方不得利用该房产从事任何违法犯罪活动，否则应自行承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方违反本协议约定，擅自就该房产向丙方或其他第三方主张权利，干扰丙方对该房产的正常占有、使用、处分等行为，甲方应向丙方支付违约金[X]元，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方未按