建筑工程设计院综合项目工程总体作业流程及控制管理.docVIP

南京凌翰建筑设计工程

设计步骤图

☆参与策划，

☆参与策划，设计条件搜集:设计任务书，地形图等

☆

☆计划方案和各方论证及修改

计划方案设计《计划设计方案》报审

计划方案设计

《计划设计方案》报审

☆计划方案深化论证评审

☆计划方案深化论证评审

★政府

★政府计划会审意见

☆初步设计任务书，计划方案内审意见书☆初设技术方案论证和设计质量控制初步设计初步设计出图报审

☆初步设计任务书，计划方案内审意见书

☆初设技术方案论证和设计质量控制

初步设计

初步设计出图报审

★政府

★政府初设会审意见

市政道路管线及竖向设计

市政道路管线及竖向设计

绿化景观设计

绿化景观设计

施工图设计出图

施工图设计出图报审

★

★政府施工图审查意见

施工图设计修更正式出图

施工图设计修更正式出图

☆施工图交底、施工服务及设计变更☆施工图设计任务书，初设内审意见书☆初设文件内部评审施工图设计☆施工图设计质量内审☆施工图甲方意见书☆施工图纸签晒

☆施工图交底、施工服务及设计变更

☆施工图设计任务书，初设内审意见书

☆初设文件内部评审

施工图设计

☆施工图设计质量内审

☆施工图甲方意见书

☆施工图纸签晒

施工招标开工

南京凌翰建筑设计工程

关键控制目标：

方案阶段：

方案设计符合项目定位及前期策划概念，总平面计划布局合理，建筑单体设计满足功效要求，建筑外观设计美观大方，装饰标准符合项目定位对应档次。

达成对应设计深度，基础确定内外装饰材料。

建筑、结构、设备设计方案比较优化，表现经济效益最大化。

符合政府相关审批部门要求，符合相关法规、规范。

初设阶段：

符合方案设计意图

满足设计规范，优化和深化建筑设计、结构设计、设备设计，满足建筑造型和功效要求，进行各专业设计方案经济性、合理性比较论证。

达成对应设计深度，明确外立面设计及关键结构做法，明确装饰材料品种、材质、色彩、做法，且符合甲方成本控制及施工要求。

施工图阶段：

依据初设文件，对各专业进行深化、细化和优化设计，重视细节设计经济性、合理性和高品质。

达成对应设计深度，结构详图和节点大样设计合理、完整，且符合方案设计意图，达成方案设计效果，满足甲文成本控制及施工要求。

施工图纸完整、清楚、正确，立即发觉错漏问题，并落实修改，补充完善。

市政道路、管线及总平面竖向设计,绿化景观设计和建筑主体设计衔接紧密，符合项目要求。

南京凌翰建筑设计工程

施工服务阶段步骤图

☆施工图交底

☆施工图交底

★计划放线

★计划放线

基础施工

基础施工

★基础验收

★基础验收

☆工程质量监控、反馈、修正机制☆乙方

☆工程质量监控、反馈、修正机制

☆乙方施工服务及工程变更联络单制度

★主体结构验收

★主体结构验收

管线道路绿化工程施工主体结构施工装饰工程施工

管线道路绿化工程施工

主体结构施工

装饰工程施工

☆业主、

☆业主、设汁、监理、施工方联合验收，整改

★综合验收

★综合验收

施工阶段：

a.依据现场情况及甲方要求合理变更或修改设计,在符合规范确保设计效果和合理前提下尽力满足甲方成本控制及施工要求。

b.立即提醒甲方可能出现问题并主动发觉甲方或施工方错漏问题，并帮助甲方改善以确保设计实施效果。