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2025年委托开发房地产合同（6份范本）

目录

第1篇委托开发房地产3

第2篇委托开发房地产合同新

第3篇委托开发房地产合同

第4篇委托开发房地产合同范本

第5篇委托开发房地产

第6篇委托开发房地产标准

第1篇委托开发房地产3

甲方：xxx_____(以下简称甲方)

乙方：xxx_____(以下简称乙方)

乙方根据法律的规定已取得xxx____市xxx____区xxx____街xxx____亩(计xxx____)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的xxx____xx公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

第一条甲、乙双方共同投资组建xxx____xx公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的xxx____%;乙方出资万元，具体以上述xxx____街的xxx____亩国有地使用权作价投入，占总股本的xxx____%。

第二条乙方确认投入xxx____xx公司的xxx____街的项目的土地使用权具备以下条件：

1.项目四至范围：本项目地块座落于市xxx____区，东至xxx____街，西至xxx____街，南至xxx____巷，北至xxx_米规划路。

2.项目性质：商品房开发。

3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为xxx__年。

4.土地指标：本地块土地使用权面积xxx____亩(计xxx____平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于xxx____%，现有审批建筑物限高xxx____米(航空限高xxx____-xxx____米)，其中：

(1)一期用地xxx____亩(计xxx____平方米)，总建筑面积xxx____平方米以上，其中包括居住面积xxx____平方米、公建面积(网点)xxx____平方米、物业用房xxx____平方米、地下车库xxx____平方米。

(2)二期用地xxx____亩(计xxx____平方米)，总建筑面积xxx____平方米，包括居住面积xxx____平方米、公建面积(网点)xxx____平方米、物业用房平方米、地下车库xxx____平方米。

5.土地现状：地块内已基本平整。

上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以批准文件为准。

第三条乙方确认已取得投入xx公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;

1.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市文物管理办公室的文物xxx号“xxxxxx___”。

2.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市规划局土地管理局的规选字xxx__年xxx号“建设项目选址意见书”。

3.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市规划局的xxx规土证字xxx__年xxx号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字xxx__年xxx号“建设用地规划许可证通知书”。

4.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市政府办公厅的办综二字xxx59号“____市规划委员会

第三次主任会议纪要”。

5.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市房地产开发建设领导小组办公室的“长安xx公建、住宅建设项目通知书”。

____.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市规划局土地管理局的“关于长安xx项目规划建筑面积指标的说明”。

7.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市房产管理局的拆许字(xxx)第xxx号《房屋拆迁许可证》。

8.乙方已于xxx__年____月____日与xxx市规划和国土资源局签订的沈土出合字xxxxxx号《国有土地使用权出让合同》。

9.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市规划和国土资源局的沈阳国用(xxx)字第xxx号《国有土地使用证》。

10.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市规划和国土资源局的沈xx审字xxx__年xxx号“建筑扩初设计审定通知单”。

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1.乙方已于xxx__年____月____日取得xxx市卫生局的xxx卫预审字xxx号“建设项目设计卫生审查认可书”。

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2.乙方已于xxx__年____月_