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2025租户与房东房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区/县街道号，具体房号为栋单元室（以下称“该房屋”）。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），且甲方已明确告知乙方该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（“起租日”）起至年月日（“截止日”）止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如达成一致，应另行签订书面协议。若未续签，乙方应于租赁期届满之日或之前将该房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、暖气、物业、维修等费用。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。具体支付时间为（如：每月日前支付次月租金）。首次租金应于起租日前日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3如押金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失，甲方有权追偿不足部分。

第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）暖气费（如适用）；

（5）物业管理费；

（6）其他因使用该房屋产生的费用。

5.2甲方应承担以下费用：

（1）房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外；

（2）房屋的保险费用（如甲方选择购买）；

（3）法律法规规定由出租人承担的其他费用。

5.3双方应按照上述约定按时支付相关费用。若一方未履行支付义务，应承担相应责任。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方应定期对该房屋进行检查和维护，发现任何损坏或故障应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内或外侧随意悬挂物品，以确保房屋安全。

6.4乙方应保持该房屋及内部设施的清洁和完好，不得随意丢弃垃圾或遗留废弃物。

第七条变更与解除

7.1在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

7.2任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：