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2025宁波房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在宁波市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方将座落于宁波市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，包括以下设施：

。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3甲方需提供合法的租金收据，如需发票，费用由乙方承担。

第四条押金

4.1押金为人民币元（大写：元整），乙方于签订本合支付。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或在租赁期满后退还，不计利息。

4.3租赁期满或合同终止后，甲方应在日内退还押金，扣除应由乙方承担的费用后如有剩余，应全部退还。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、上网费及其他使用费用，费用标准按相关部门规定执行。

5.2乙方应于收到甲方或物业服务机构通知后，及时支付相关费用，否则需承担相应滞纳金。

第六条使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.2乙方有权在房屋内放置个人物品，但需确保不影响房屋安全。

6.3乙方负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.4乙方应保持房屋内外清洁，合理排放垃圾，不得占用公共空间，不得从事违法活动。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1按时收取租金及押金。

7.1.2确保出租房屋合法性，租赁期间不得将房屋抵押或出售，且不得无正当理由提高租金。

7.1.3在不影响乙方正常使用的前提下，可进入房屋检查维护。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方确保交付的房屋及设施完整无损，并具备正常使用条件。

7.2.2及时处理乙方关于房屋维护的请求。

7.2.3遵守物业管理规定，甲方若有变更，需提前书面告知乙方。

7.3乙方权利：

7.3.1按时使用该房屋。

7.3.2要求甲方保证房屋正常使用条件。

7.3.3利用押金抵扣应付费用。

7.4乙方义务：

7.4.1按时支付租金及相关费用。

7.4.2保护房屋及设施，合理使用。

7.4.3不得转租、分租或改变用途。

7.4.4遵守小区物业管理规定。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

8.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商后签署新合同。

8.3如房屋所有权发生转移，甲方需提前日书面通知乙方，新所有权人继续履行合同。

8.4合同终止后，乙方应于日内结清费用并退还房屋，且恢复原状。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付