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2025新商业店铺租赁合同定金协议
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方为租赁标的的所有权人，乙方有意承租该租赁标的用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。
1.2租赁物的基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房产证号：
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续租事宜，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。
3.2租金支付方式：
乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。定金的具体支付时间和方式由双方另行协商一致后确定。
租金按月支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金支付时间为年月日，金额为人民币元（大写：）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。
第四条定金条款
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。
4.2定金的性质：
如果乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。
如果甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。
4.3定金的使用：在租赁期限内，定金可抵作一期租金或相关费用。
第五条租赁物的交付
5.1甲方应确保租赁物在年月日前具备交付条件，并将租赁物及相关附属设施移交给乙方使用。
5.2租赁物的交接应签订书面交接清单，双方签字确认。
5.3交付时，乙方应检查租赁物的状况，如有损坏或不符之处，甲方应在日内予以修复或解决。
第六条租赁物的使用与管理
6.1乙方应按租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法经营活动。
6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、供暖费、电费、水费等相关费用。
6.3乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
6.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，确需转租的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
第七条费用承担
7.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外。
7.2租赁期间，物业管理费、供暖费、电费、水费等由乙方承担。
第八条双方的权利与义务
8.1甲方的权利与义务：
甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规使用租赁物。
甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。
甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用。
8.2乙方的权利与义务：
乙方有权按约定使用租赁物，开
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