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2025企业办公室租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的办公室位于【】（以下简称“租赁物业”），详细地址：【】。

1.2租赁物业的面积为【】平方米，甲方保证该面积真实有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情、乙方租赁期间的信用等因素决定是否同意续租及续租租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米【】元/月，租金总额为【】元/月。

3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前【】个工作日内支付当季租金。

3.3乙方应在支付租金时，同时支付物业管理费、水电费等与租赁物业相关的费用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于【】个月租金的押金，作为租赁期间的履约保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等违约行为后，无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁物业权属清晰，无产权纠纷，具备出租条件。

5.2甲方负责维修租赁物业及其附属设施，确保租赁物业的正常使用。

5.3甲方应在租赁期内保持租赁物业的结构和设施完好，不得随意拆除或更改。

5.4甲方有权按照法律法规及物业管理规定，对租赁物业进行管理和监督。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的正常使用权。

6.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金及与租赁物业相关的费用。

6.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

6.4乙方应爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

6.5租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，办理相关手续，并将租赁物业交还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方擅自转租、转让或改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：【】年【】月【】日

乙方（盖章）：日期：【】年【】月【】日