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2025华南区国有企业物业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在华南地区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并有效运营的国有企业，拥有位于华南地区的物业，并愿意将该物业出租给乙方；乙方同意承租该物业，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，履行相关义务。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同性质

本合同为物业租赁合同，甲方将合法拥有的物业出租给乙方，乙方依照本合同约定使用该物业，并按时支付租金及相关费用。

第二条合同履行地

本合同履行地为中华人民共和国华南地区。

第三条合同语言

本合同以中文书写，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第四条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁物业描述

第五条物业地址及基本情况

甲方出租给乙方的物业位于以下地址：

地址：

楼栋号：

房间号：

建筑面积：平方米。

第六条物业用途

乙方承诺将该物业用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。

第七条物业现状

乙方确认已对物业现状进行查验，同意按现状接收该物业。

第三章租赁期限

第八条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第九条续租条款

租赁期届满，乙方如需继续承租该物业，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第四章租金及支付方式

第十条租金标准

乙方应按照以下标准支付租金：

年租金：人民币元（大写：）；

月租金：人民币元（大写：）。

第十一条租金支付方式

租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。

支付方式：（银行转账/现金支付）；

甲方收款账户信息：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

第十二条租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金变化或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金经双方书面确认后生效。

第五章双方权利与义务

第十三条甲方权利与义务

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租物业的合法性，确保其有权出租该物业。

甲方应按照约定的条件交付物业，并在租赁期间内保持物业的正常可用状态。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

第十四条乙方权利与义务

乙方有权按照约定使用租赁物业，并按时支付租金及相关费用。

乙方应爱护和合理使用物业及附属设施，不得损坏或擅自拆改。

乙方不得擅自转租、分租或改变物业用途。

乙方应承担因使用物业产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六章押金

第十五条押金收取

乙方应于签订本合向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

第十六条押金退还

租赁期届满，乙方结清所有应付费用，并将物业完好交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第十七条押金扣款

如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣