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2025版涉外租赁合同范本

涉外租赁合同范本（2025版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

国籍：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

国籍：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途等）。

1.2租赁物的所有权属于甲方，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方的原因导致租赁物灭失或无法使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方应提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等的支付。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.2乙方应承担租赁期间租赁物的日常维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好的可使用状态，发现问题应及时通知乙方并进行维修。

第六条费用与责任

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

6.2甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件，包括但不限于租赁物的权属证明、消防合格证、营业执照等，并协助乙方办理相关手续。

第七条税务责任

7.1租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

7.2甲方应按时缴纳租赁物相关的房产税、土地使用税等税费，乙方对此不承担责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.3如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分不再追究责任。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

9.2若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼。

第十一