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2025简易版店铺转让协议合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方为位于（province）（city）（street）号的店铺（以下称“店铺”）的合法所有权人，拥有对该店铺的转让权；

乙方具备合法的经营资质和能力，希望受让该店铺的所有权；

双方就店铺转让事宜达成一致，并愿意依据中华人民共和国相关法律法规签订本合同。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有合法所有权的店铺（包括但不限于该店铺的所有权、经营权、使用权及其配套设施）转让给乙方。转让的具体内容如下：

店铺地址：（province）（city）（street）号；

经营范围：该店铺目前的经营范围为；

转让资产：包括店铺内现有装修、设备、设施、库存商品及其他相关资产（详见附件清单）；

证照及其他文件：包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等经营所需的证照及其他相关文件。

第二条转让条件

乙方的经营能力：乙方确认其具备合法的经营资质和能力，能够合法经营该店铺，并保证在转让后严格遵守相关法律法规；

乙方的财务状况：乙方具备支付转让费用的能力，且无重大财务纠纷；

乙方无犯罪记录：乙方承诺其及其主要经营者无任何违法犯罪记录，且未被列入失信被执行人名单。

第三条转让费用及支付方式

转让费用：双方协商一致同意，店铺转让费用为人民币元（大写：），以下简称“转让费”；

支付方式：乙方应按照以下方式支付转让费：

第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元，于（条件成就时，如完成过户等）支付；

支付时间：乙方应按照约定时间支付转让费，逾期支付的，应按照每日%的比例向甲方支付违约金。

第四条双方的权利义务

甲方的权利义务：

协助办理过户：甲方应协助乙方办理店铺转让所需的各项过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等证照的变更；

交付证照：甲方应将店铺经营所需的各项证照及相关文件交付给乙方；

处理遗留问题：甲方应妥善处理转让前的债务、纠纷及其他可能影响乙方经营的问题。

乙方的权利义务：

按时支付费用：乙方应按照约定时间支付转让费及相关费用；

按时接手店铺：乙方应按照约定时间完成店铺的交接工作；

维护店铺安全：乙方应妥善维护店铺及其设施，确保其在转让后的安全和正常使用。

第五条保证与承诺

甲方的保证：

甲方对转让标的拥有合法的所有权或处分权；

转让标的不存在任何权利瑕疵或纠纷；

转让标的在转让前未被设定任何形式的担保、抵押或其他限制性权利。

乙方的承诺：

乙方将按照法律法规及本合同的约定使用转让标的；

乙方将按时支付转让费及相关费用；

乙方将遵守与店铺经营相关的所有法律法规，并承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与解除

协商变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议；

合同解除：本合同在下列情况下可以解除：

经双方协商一致；

一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

违约金：若任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应向守约方支付违约金，违约金为转让费的%；

赔偿损失：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失；

合同解除：若违约方在规定期限内未改正其违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

协商解决：若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；

诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合