2025年住宅买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年住宅买卖合同样本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商达成，以下简称本合同：

买方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

卖方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于的住宅（以下简称“该住宅”），乙方同意将其合法拥有的该住宅出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该住宅买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意出售的该住宅位于市区路号幢单元层室，权属证明为（房产证编号：，不动产权证编号：）。该住宅的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有），具体以不动产权证或房产证记载为准。

1.2该住宅的权属清晰，乙方对该住宅拥有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制，亦不存在任何产权纠纷。

1.3该住宅的附属设施及室内物品，双方可另行协商后一并出售或单独处理，具体清单由双方签字确认。

第二条房屋成交价格

2.1双方一致同意，该住宅的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括该住宅的所有权、使用权，以及土地使用权（若有），不包括该住宅的装修、家具、家电等物品（如有）。

2.2该住宅的成交价格已由双方充分协商，并充分考虑市场行情及该住宅的实际情况。

第三条付款方式

3.1双方约定的付款方式为以下第种：

3.1.1一次性付款

甲方应于年月日前将全部购房款人民币元整（大写：元整）支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.1.2分期付款

甲方应按照以下约定分期支付购房款：

第一期：人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户；

第二期：人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户；

尾款：人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户。

3.1.3其他方式：

3.2乙方收到购房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.3甲方逾期支付购房款的，应按照日万分之的标准向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.4乙方收取购房款后，若因个人原因需要变更收款账户，应提前个工作日以书面形式通知甲方，并经甲方确认后方可变更。

第四条房屋交付

4.1双方约定，乙方应于年月日前将该住宅交付给甲方。交付时间以甲方或买方代表签字确认的时间为准。

4.2交付时，乙方应向甲方提供完整的该住宅权属证明文件、维修基金凭证、水、电、燃气、暖气等过户相关资料，以及该住宅的钥匙。

4.3交房时，双方应对该住宅的现状进