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2025底商租赁合同模板

底商租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县城）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该底商，并愿意遵守本合同约定的条款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的底商位于，具体位置为层号商铺（以下简称“租赁物”）。该底商的面积约为平方米（以房产证为准）。

1.2租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3租赁物的现状：。乙方在签订本合已对租赁物进行查看，确认租赁物及其附属设施设备处于良好状态，符合乙方使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。双方在平等协商的基础上，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付时间：第一期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每（月/季度/半年）第一个月日前支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证其出租的租赁物合法，有权出租，且租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的维修事项，费用由甲方承担。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.2.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得对外散发噪音或污染环境。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、网络费等由方承担。

5.2租赁物的维修费用：因正常使用导致的房屋结构或附属设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

5.3租赁期间，租赁物所产生的一切税费均由甲方承担。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

6.2经甲方书面同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并在合同签订后