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2025店铺租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望租赁该店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁店铺的基本信息

1.1租赁店铺的地址为：（详细地址）。

1.2租赁店铺的建筑面积为：平方米。

1.3租赁店铺的用途为：（具体用途，如商业、办公、餐饮等），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金、押金及其他相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁店铺的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等，并向乙方提供相关复印件。

5.1.3甲方应保证租赁店铺在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担因甲方原因导致的维修费用。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁店铺。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，因乙方不当使用导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自对租赁店铺进行装修或添加附属设施。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动。

第六条租赁店铺的使用与维护

6.1乙方应定期对租赁店铺进行检查和维护，确保其处于良好状态，并及时向甲方报告任何需要甲方协助的事项。

6.2如果租赁店铺需要进行维修，甲方应积极协助乙方，维修费用由方承担，具体费用标准为：。

6.3乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁店铺内进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，且应结清所有租金及相关费用，否则甲方有权扣除押金作为违约金。

第八条违约责任

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