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2025庐山店铺租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于庐山路号的店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于庐山路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，结构为。

1.2租赁物的经营范围为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式为，甲方收取租金后应向乙方提供正式收据。如乙方延迟支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.3租金支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订后日内支付，即年月日前支付人民币元。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3押金不足以支付乙方应承担的各项费用时，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。如押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷，具备合法的出租资格。

5.1.2在租赁期间，甲方应承担租赁物的（如：主体结构、房屋及附属设施设备）的维修责任，并在接到乙方通知后及时处理。

5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金、押金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得改变租赁物的结构，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及庐山市的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.2.4乙方应负责租赁物的日常维护，及时修复因乙方使用不当造成的损坏。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1乙方未按本合同约定支付租金达日以上。

6.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物。

6.2.3乙方利用租赁物进行非法活动。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

6.3.1甲方未能按本合同约定履行维修义务，致使租赁物无法正常使用，且在接到乙方通知后日内仍未履行维修义务。

6.3.2甲方擅自改变租赁物的结构或用途，影响乙方的正常使用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应承担因其违约行为造成的损失，并向守约方支付违约金人民币元（大写：