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2025李庄乡古韵股份经济合作联合社物业租赁合同书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市县乡签订：
甲方（出租方）：李庄乡古韵股份经济合作联合社
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业租赁相关事项协商一致，达成如下合同：
第一条合同标的
甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：
坐落位置：
建筑面积：平方米
结构：
设施设备：
乙方承诺租赁物业仅用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为：元/月（或元/年），合计为元。
租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
租金支付时间：
每月日前支付当月租金；
每年月日前支付年度租金。
第四条保证金
乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为元整（大写：元整）。
保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方无违约行为且租赁物业完好无损的，甲方应无息退还保证金。
如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，并依法提供相关权属证明。
甲方有权对租赁物业的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物业。
甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但日常使用中的损耗除外。
甲方不得在租赁期间内单方面提高租金标准，除非本合同另有约定。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并按约定用途合理使用，不得从事违法活动。
乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物业及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并协助维修，避免造成损失。
乙方不得擅自转租、分租租赁物业或将租赁物业用于担保、抵押等用途。
乙方应在租赁期结束后按时退还租赁物业，保持其原有状况，经甲方验收合格后完成交接。
第六条费用承担
在租赁期间，租赁物业的水费、电费、燃气费、取暖费等日常费用由乙方承担。
租赁物业的维修费用（除正常损耗外）由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
租赁物业的物业管理费或相关费用由承担，具体费用金额及支付方式为。
第七条转租与续租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方。
甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。
租赁期满后，乙方若希望续租，应按照合同第三条约定的时间提出书面申请，并在甲方同意后签订新的租赁合同。
第八条合同的解除
如乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
甲方因自身原因需提前收回租赁物业的，应提前
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