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2025年广州市租房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在广州市区街道号签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于广州市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于广州市区街道号，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋附带的设施设备包括但不限于：。该房屋的产权证明文件为：，产权人为甲方。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

若租赁期届满后双方未续签合同，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为_（银行转账/现金/支票等）。

租金支付时间为每月日前，首次租金应于合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的产权合法，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权不受到侵犯。

甲方应提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

甲方应负责该房屋结构的维修，费用由甲方承担。因正常使用造成的设施设备损坏，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动，不得利用房屋进行任何违法行为。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，未经甲方书面同意，不得允许其他人长期居住。

第六条其他费用

该房屋的物业管理费为人民币元/月，由乙方承担，支付方式为，支付时间为。

水电费、燃气费、宽带费等相关费用由乙方承担，费用按实际使用情况结算。

若因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第七条房屋的维修与维护

房屋的主体结构及房屋附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应定期检查房屋及设施设备的使用情况，发现损坏