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资产评估师之资产评估基础考试题库

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产的评估价值是指资产在何种条件下的预期收益？()

A.现行条件下

B.未来最佳条件下

C.税收条件下

D.折现条件下

2.以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.成本加成法

D.会计法

3.在资产评估中，以下哪个因素不是影响市场价值的主要因素？()

A.资产自身的特性

B.市场供求关系

C.资产所处的地理位置

D.资产的历史成本

4.资产评估报告的编制应遵循哪个原则？()

A.实事求是原则

B.独立性原则

C.公正性原则

D.以上都是

5.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.无损评估假设

B.完整性假设

C.可变现假设

D.税收优惠假设

6.在资产评估中，成本法的基本公式是？()

A.重置成本=重置成本-折旧

B.成新价值=账面价值-折旧

C.重置成本=账面价值-折旧

D.成新价值=重置成本-折旧

7.在市场法中，选择可比交易案例时应考虑哪些因素？()

A.交易双方的议价能力

B.资产本身的特性和质量

C.交易时间

D.以上都是

8.资产评估中的收益法是基于以下哪个假设？()

A.现金流量持续假设

B.无风险收益率假设

C.成本收益对等假设

D.风险调整假设

9.在资产评估中，以下哪个指标不是衡量资产流动性大小的？()

A.流动比率

B.速动比率

C.存货周转率

D.资产负债率

10.资产评估中，对无形资产进行评估时，以下哪个方法最为常用？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的实际价值

B.保障交易双方权益

C.为资产定价提供依据

D.确定资产的未来收益

12.以下哪些属于资产评估的原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.实事求是原则

13.以下哪些是资产评估的基本方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.会计法

14.资产评估报告中应包含哪些内容？()

A.资产评估的目的和依据

B.资产的基本情况描述

C.评估方法和过程

D.评估结果和结论

15.在资产评估过程中，可能遇到的限制因素有哪些？()

A.资产信息的获取难度

B.市场数据的可获得性

C.评估方法的适用性

D.客观性和公正性的要求

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法主要包括成本法、市场法和__。

17.在资产评估中，确定资产价值的最重要依据是资产的未来__。

18.资产评估报告的编制应遵循独立性、客观性、公正性、__和重要性原则。

19.市场法中，选择可比案例时，应考虑交易案例的__、时间、规模等因素。

20.在资产评估中，折现率是用来调整未来收益为当前价值的__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告应当由评估师个人独立完成。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

23.市场法在资产评估中不受市场条件和交易案例的影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告应当对评估过程中的所有假设进行详细说明。()

A.正确B.错误

25.成本法在评估无形资产时，可以不考虑其预期收益。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本原则及其重要性。

27.成本法在资产评估中的应用有哪些特点？

28.市场法在资产评估中如何选择可比交易案例？

29.请说明收益法在资产评估中的计算公式及其适用范围。

30.资产评估报告的编制应遵循哪些基本要求？

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一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】资产的评估价值是在未来最佳条件下，即根据资产未来能够产生的预期收益进行评估的。

2.【答案】D

【解析】资产评估的方法主要包括市场法、成本法和收益法，会计法不属于资产评估的方法。

3.【答案】D

【解析】资产的历史成本对资产的当前市场价值没有直接影响，而资产自身的特性、市场供求关系和地理位置是影响市场价值的主要因素。

4.【答案】