2025年签订租赁合同时的关键注意事项.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年签订租赁合的关键注意事项

租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下各方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，包括但不限于名称、型号、规格、数量、质量等），以下简称“租赁物”。租赁物的所有权归属于甲方，乙方仅享有使用权，不得以任何形式处分租赁物。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三十日内以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同；如未通知，则视为乙方放弃续租权利，本合同自行终止。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：），具体支付方式由双方另行约定。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应当全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得从事任何违法活动，不得损害租赁物的所有权或其他合法权益。

乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用，费用标准按相关管理部门的规定执行。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条租赁物的维修与养护

租赁期间，租赁物的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。

如租赁物因乙方的使用发生损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失，费用由乙方自理。

乙方应积极配合甲方对租赁物进行定期检查和维修，不得无故阻挠或拖延。

第七条保险责任

租赁期间，甲方应为租赁物购买相应的保险，以保障租赁物的安全。保险费用由甲方自理。

如租赁物发生保险范围内的损失或损坏，乙方应配合甲方处理相关事宜，并承担保险理赔过程中应由乙方承担的费用或责任。

乙方若需为租赁物购买额外的保险，相关费用由乙方自理。

第八条费用承担

本合同项下产生的所有费用，包括但不限于租金、押金、维修费用、保险费用等，均由双方在合同中明确约定，由相应方承担。

如双方对费用承担产生争议，应根据相关法律法规及本合同约定处理。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第十条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，相关责任及损失由双方根据实际情况协商承担。

第十一条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。

乙方未经甲方同意擅自转租租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。

第十