2025年房地产经纪协理考试卷及答案【名校卷】.docxVIP

2025年房地产经纪协理考试卷及答案【名校卷】

一、选择题（每题2分，共40分）

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？（）

A.诚信

B.专业

C.贪婪

D.团队合作

答案：C

2.房地产市场细分的原则不包括以下哪项？（）

A.可衡量性

B.可进入性

C.可营利性

D.可替代性

答案：D

3.以下哪种房地产经纪服务方式不属于传统服务方式？（）

A.委托代理

B.居间代理

C.包销

D.互联网+

答案：D

4.房地产交易合同中，以下哪项属于卖方的义务？（）

A.提供房屋钥匙

B.支付交易税费

C.按约定时间交付房屋

D.办理过户手续

答案：C

5.以下哪种房地产经纪服务收费方式不符合国家规定？（）

A.按成交金额的1%收取

B.按成交金额的2%收取

C.按成交金额的3%收取

D.按成交面积收取

答案：D

6.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为不符合职业道德？（）

A.为客户保密

B.为客户争取最大利益

C.虚假宣传

D.提供专业咨询

答案：C

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务知识？（）

A.房地产法律法规

B.房地产市场调研

C.房地产营销策略

D.书法绘画

答案：D

8.房地产市场调研的方法不包括以下哪项？（）

A.文献调研

B.访谈调研

C.实地考察

D.桌面研究

答案：D

9.以下哪种房地产经纪服务不包括在房地产全程代理服务范围内？（）

A.房地产营销策划

B.房地产销售代理

C.房地产租赁代理

D.房地产投资顾问

答案：D

10.房地产交易合同中，以下哪项属于买方的义务？（）

A.按约定时间支付房款

B.办理过户手续

C.提供房屋钥匙

D.支付交易税费

答案：A

11.以下哪种房地产经纪服务方式属于新兴服务方式？（）

A.委托代理

B.居间代理

C.包销

D.互联网+

答案：D

12.房地产经纪人员在与客户沟通时，以下哪项行为不符合沟通技巧？（）

A.倾听客户需求

B.为客户解答疑问

C.恶语伤人

D.尊重客户意见

答案：C

13.以下哪种房地产经纪服务收费方式符合国家规定？（）

A.按成交金额的1%收取

B.按成交金额的2%收取

C.按成交金额的3%收取

D.按成交面积收取

答案：A

14.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为符合职业道德？（）

A.为客户保密

B.为客户争取最大利益

C.虚假宣传

D.提供专业咨询

答案：A

15.以下哪项属于房地产经纪人员的业务知识？（）

A.房地产法律法规

B.房地产市场调研

C.房地产营销策略

D.书法绘画

答案：B

16.房地产市场调研的方法不包括以下哪项？（）

A.文献调研

B.访谈调研

C.实地考察

D.桌面研究

答案：D

17.以下哪种房地产经纪服务不包括在房地产全程代理服务范围内？（）

A.房地产营销策划

B.房地产销售代理

C.房地产租赁代理

D.房地产投资顾问

答案：D

18.房地产交易合同中，以下哪项属于买方的义务？（）

A.按约定时间支付房款

B.办理过户手续

C.提供房屋钥匙

D.支付交易税费

答案：A

19.以下哪种房地产经纪服务方式属于新兴服务方式？（）

A.委托代理

B.居间代理

C.包销

D.互联网+

答案：D

20.房地产经纪人员在与客户沟通时，以下哪项行为不符合沟通技巧？（）

A.倾听客户需求

B.为客户解答疑问

C.恶语伤人

D.尊重客户意见

答案：C

二、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人员的职业素养包括诚信、专业、团队合作和______。

答案：敬业

2.房地产市场细分的原则有可衡量性、可进入性、可营利性和______。

答案：可区别性

3.房地产交易合同中，卖方的义务包括提供房屋钥匙、按约定时间交付房屋和______。

答案：办理过户手续

4.房地产经纪服务收费方式应遵循合理、公开、透明和______的原则。

答案：合法

5.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循诚信、专业、合法和______的原则。

答案：创新

6.房地产市场调研的方法包括文献调研、访谈调研、实地考察和______。

答案：桌面研究

7.房地产经纪服务方式包括委托代理、居间代理、包销和______。

答案：互联网+

8.房地产交易合同中，买方的义务包括按约定时间支付房款、办理过户手续和______。

答案：支付交易税费

9.房地产经纪人员的业务知识包括房地产法律法规、房地产