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某养老院院区适老化景观施工方案

一、总则

（一）编制目的

某养老院院区总占地面积1.2万㎡，涵盖居住楼周边绿地（4000㎡）、中央活动区（3000㎡）、康复疗愈区（3500㎡）及配套服务设施周边绿地（1500㎡），服务老人210人（其中半自理老人85人、失能老人60人、自理老人65人），日均户外活动人次约120次。本方案以“安全优先、康养融合、便捷舒适”为核心，构建“无障碍通行系统+康养植物景观+适老互动空间”的适老化景观体系，通过无高差设计、防滑材质应用、感官型植物配置，满足老年人散步、休憩、康复锻炼及社交需求，同时营造温馨、安宁的院区氛围，提升老人生活品质。

（二）编制依据

依据《无障碍设计规范》（GB50763）、《老年人居住建筑设计规范》（GB50340）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82）、《养老机构服务安全基本规范》（GB35790）及养老院专项设计文件（含适老化设施定位图、植物配置图），结合项目区域“亚热带湿润气候（年均温19.8℃，年降水量1400mm，土壤类型为壤土，pH值6.2-7.0，有机质含量1.5%）”的实际条件编制。

（三）适用范围

适用于养老院院区全区域适老化景观施工，重点覆盖4类核心区域：

1. 居住楼周边绿地（4000㎡）：以“近宅休憩+便捷通行”为核心，设置无障碍步道、入户花境及小型休憩平台，确保老人从居住楼到活动区无高差通行；

2. 中央活动区（3000㎡）：以“集体活动+休闲社交”为核心，建设适老广场（防滑铺装）、遮阳廊架、棋牌桌休憩区，配套声光提示设施；

3. 康复疗愈区（3500㎡）：以“康复锻炼+感官疗愈”为核心，打造康养步道（带扶手）、园艺疗愈区、水景疗愈区，配置药用及芳香植物；

4. 服务设施周边绿地（1500㎡）：以“便捷配套+景观过渡”为核心，在食堂、医疗站周边设置缓冲绿地，搭配低矮灌木及指示标识，避免植物遮挡通行视线。

（四）施工原则

5. 安全第一：所有景观设施满足无障碍要求（步道坡度≤1:12，铺装防滑系数≥0.6），避免尖锐边角（小品圆角处理，半径≥5cm），植物无刺、无毒、无异味；

6. 康养适配：优先选用药用植物（如薄荷、金银花）、芳香植物（如桂花、茉莉）及长寿树种（如松、柏），搭配色彩柔和的花卉（避免强光刺激），助力老人感官疗愈；

7. 便捷实用：步道宽度≥1.2m（满足轮椅与行人并行），休憩座椅间距≤50m（方便老人随时休息），标识字体高度≥5cm（清晰易读），且配备语音提示功能；

8. 低维护性：选用耐旱、耐阴、病虫害少的植物品种，景观设施采用耐用材质（如防腐木、防滑石材），减少后期养护频次，降低对老人活动的干扰。

二、工程概况与施工难点

（一）适老化景观关键参数

9. 绿化工程参数：

◦ 乔木（共180株）：香樟（胸径12-15cm，居住区周边列植，间距5m，40株，遮阴率≥70%）、桂花（胸径10-12cm，活动区周边组团，间距4m，30株，芳香型）、松柏（高度3-4m，康复区孤植，20株，象征长寿）、枇杷（胸径8-10cm，服务设施周边，30株，果实可食用）、紫薇（地径6-8cm，步道两侧点缀，60株，花期长，色彩柔和）；

◦ 灌木（共1500㎡）：金银花（高度1-1.2m，康复区花架攀爬，300㎡，药用芳香）、冬青卫矛（高度0.6-0.8m，绿地边缘绿篱，400㎡，无刺，易修剪）、月季（高度0.5-0.6m，花境搭配，300㎡，选用无刺品种，花色柔和）、薄荷（高度0.3-0.4m，休憩区周边，500㎡，药用，气味清新）；

◦ 地被与花卉（共7200㎡）：麦冬草（树荫下及步道两侧，3000㎡，耐阴，无高差覆盖）、结缕草（活动区草坪，2500㎡，耐践踏，防滑）、三色堇（花境及平台边缘，1200㎡，色彩柔和，花期长）、鸢尾（水景周边，500㎡，湿生植物，叶片柔软）；

10. 适老化设施参数：

◦ 无障碍通行系统：主步道（宽度1.5m，材质为防滑透水砖，坡度≤1:12，每10m设防滑警示条）、辅步道（宽度1.2m，连接各功能区，与主步道无缝衔接，无高差）、坡道（坡度1:12，长度≥2.4m，两侧设0.9m高扶手，扶手间距0.8m）；

◦ 休憩设施：防腐木廊架（2处，尺寸8m×4m，柱距3m，廊下设置休息座椅，座椅高度0.45m，扶手高度0.75m）、适老座椅（60个，分为单人椅、双人椅，材质为实木+防水坐垫，单人椅尺寸0.6m×0.8m，双人椅尺寸1.2m×0.8m，座椅周边预留0.5m轮椅空间）、棋牌桌（8张，桌面高度0.7m，边缘圆角处理，配套座椅高度0.4