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2025餐馆转让合同协议书

本餐馆转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：（身份证号：），系位于市区路号的餐馆（以下简称“目标餐馆”）的合法经营者，拥有目标餐馆的所有权及经营权。

乙方（受让方）：（身份证号：），系有意受让目标餐馆的经营权及资产的自然人/法人。

鉴于甲方拟将目标餐馆的经营权及资产依法转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的转让内容

1.1甲方同意将其依法经营的餐馆（以下简称“餐馆”）的经营权及全部资产有偿转让给乙方。转让范围包括但不限于以下内容：

餐馆的经营权，包括但不限于字号、品牌、营业资质等；

餐馆的所有资产，包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅、装修、房屋使用权等（具体资产清单详见附件）。

1.2甲方承诺，其对转让的餐馆及资产享有完整的处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如有任何第三人对转让标的主张权利，甲方应当负责处理，并承担给乙方造成的全部损失。

第二条转让价款及支付方式

2.1经双方协商，转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；

甲方完成餐馆的全部资产交接并协助乙方办理完毕所有证照过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条交接与验收

3.1本合同签订后，双方应当共同对餐馆的资产进行清点，并签署《资产交接清单》。《资产交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.2餐馆的证照包括但不限于《营业执照》《食品经营许可证》《卫生许可证》等，甲方应当自合同签订之日起日内，协助乙方办理完毕所有证照的过户手续。

3.3本合同履行过程中，若因甲方原因未能按时完成资产交接或证照过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款，甲方应当向乙方支付相当于定金数额的违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

甲方应当协助乙方办理餐馆转让所需的所有手续，包括但不限于证照过户、资产转移登记等；

甲方应当保证其提供的证照、文件资料真实、合法、有效；

甲方应当在收到全部转让价款后，及时将餐馆的经营管理权移交给乙方。

4.2乙方的权利义务：

乙方应当按照合同约定按时支付转让价款；

乙方应当在接店后依法经营，遵守相关法律法规，不得利用餐馆进行任何违法活动；

乙方应当妥善使用和维护餐馆的设施设备，防止损坏。

第五条保证与承诺

5.1甲方承诺，目标餐馆在本合同签订之日前不存在任何债务纠纷或法律争议。如有任何第三人对目标餐馆主张权利，甲方应当负责处理，并承担由此产生的全部费用及责任。

5.2乙方承诺，其具备经营餐馆的合法资质和能力，并愿意按照合同约定支付转让价款，履行受让义务。

5.3双方承诺，在本合同履行过程中，应当保守商业秘密，不得向任何无关第三方披露与本合同相关的任何信息。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿遭受的所有损失。

6.2若乙方未按约定支付转让价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方未按约定履行协助义务或交接义务，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款，可以要求甲方赔偿损失。

6.4若因甲方的原因导致餐馆无法办理证照过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的价款，要求甲方支付相当于定金数额的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战