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2025年租赁私人住宅合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将自有或合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的私人住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”，房屋产权证明编号为：，房屋用途为：。

1.2租赁房屋的面积为：平方米，具体房屋结构、设施及设备详见附件《房屋及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金起算日日前支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证租赁房屋的合法性。

5.1.2甲方应按约定的时间向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋及设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方不得转租、转借租赁房屋，不得允许他人在租赁房屋内居住或使用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用均由乙方承担。

6.2租赁房屋的维修费用：

6.2.1因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.2.2因自然损耗或房屋本身结构问题造成的维修费用，由甲方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用。

7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并承担转租期间因次承租人行为而产生的所有责任。

第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，双方未签订新租赁合同的，本合同自动终止。

8.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面终止协议。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失：

8.3.1乙方未按约定支付租金，超过日的；

8.3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

8.3.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

8.3.4乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构的