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2025年农业用地的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号，住址。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号，住址。

鉴于甲方愿意将拥有的农业用地使用权出租给乙方用于农业生产经营，乙方同意承租并按约定条件使用该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于，面积为亩，四至范围为。

1.2该土地的权属证明文件如下：。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该土地的用途为，包括但不限于（具体用途），并应符合国家法律法规及政策规定。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，依法办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每亩每年人民币元（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。

4.2租金支付方式为（选择：按年支付、按季度支付等），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度）开始前日支付。

4.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方按约定用途使用土地，有权收取租金。

5.1.2甲方应确保出租土地的合法性，不得在租赁期间设定或增加限制土地使用的权利负担。

5.1.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的批准手续，费用由承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权使用租赁土地进行约定用途的生产经营活动，享有对土地的合法使用权。

5.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间土地的维护、修缮责任，不得进行破坏性使用。

5.2.3乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，如因乙方原因导致甲方承担相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或费用可根据实际情况部分或全部退还。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1未按约定支付租金累计超过日的；

6.3.2擅自改变土地用途的；

6.3.3违反法律法规进行违法经营活动的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.4.1未按约定交付土地的；

6.4.2未经乙方同意，将土地设定权利负担，影响乙方使用权益的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反约定用途使用土地或逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求赔偿损失。

7.3甲方违反约定提前收回土地或妨碍乙方使用的，应退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙