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2025共有产权房屋租赁合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房屋的合法产权人之一，且该房屋为共有产权性质，乙方希望承租该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号幢单元室的共有产权房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证书编号为，不动产权利人为，共有权人为，其中甲方占该房屋的产权比例为%。

1.2房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。

1.3房屋现状：□毛坯□简装□精装。房屋内现有附属设施设备如下：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该租金为税前价格。租金包含甲方应承担的%，不包含乙方应承担的%。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金。乙方应于每月/季度的第一个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期支付金额的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证其对租赁房屋的出租行为符合法律法规及政策要求，享有合法的出租权，并确保租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵。

4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关权属证明、房屋使用证明等文件。

4.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如因政策变化需调整租金，应在乙方同意的前提下，双方协商一致后签订补充协议。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及应由其承担的其他费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品。

4.2.3乙方应履行租赁房屋的日常维护保养义务，如发现房屋或设施设备有损坏，应及时通知甲方并配合进行维修。

第五条房屋使用与管理

5.1乙方在租赁房屋内进行的装修、装饰，应符合相关法律法规及消防要求，并征得甲方书面同意。装修、装饰物的产权归属由双方另行约定。

5.2租赁期间，若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方协商解除或变更合同，互不承担责任。

5.3租赁房屋的日常维护及维修费用由方承担，房屋结构及大型设施设备的维修费用由方承担。

第六条费用承担

6.1租赁房屋的物业管理费、