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2025二手店铺转让合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方拥有位于（市/区）路号的二手店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及相关权益，并愿意将该店铺转让给乙方；乙方愿意受让该店铺，并支付相应的转让价款。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（市/区）路号的二手店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及相关权益转让给乙方。该店铺包括但不限于以下内容：

店铺地址：

店铺名称：

使用权证编号：

营业面积：

其他相关设施及权益：

1.2甲方承诺其对该店铺拥有完整的处分权，且该店铺不存在任何权利瑕疵或权属争议。如因甲方原因导致该店铺在转让后发生权属争议或受到third-partyclaims的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。

第二条转让价款

2.1经双方协商一致，该店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

a)第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；

b)第二期付款：元，于（条件成就时，如完成过户手续等）支付；

c)第三期付款：元，于（条件成就时，如完成交接等）支付。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方提供相应的收据或发票。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

a)甲方应协助乙方办理该店铺的过户手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记证等相关证照的过户；

b)甲方应向乙方交付该店铺的所有相关资料，包括但不限于租赁合同、装修协议、设备清单、库存清单等；

c)甲方承诺在转让完成前，不得将该店铺出租、抵押或以其他方式处分给thirdparties，且不得进行任何可能影响乙方权益的行为。

3.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按本合同约定支付转让价款；

b)乙方应自行负责该店铺的后续经营及管理，并承担相应的法律责任；

c)乙方有权要求甲方协助完成该店铺的过户及交接手续。

第四条税务与费用

4.1该店铺转让所产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

4.2该店铺在转让前所欠的税款、租金、水电气费等费用，由甲方负责结清。转让后产生的费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿造成的损失。

若甲方未按期完成过户或交接手续，每逾期一日，应当按转让价款的%向乙方支付违约金；

若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应当按未支付部分的%向甲方支付违约金。

5.2若因甲方的原因导致该店铺无法完成过户或交接的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的转让价款，并要求甲方赔偿造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽力减少损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲、乙双方各执