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2025关于租房合同条件和范本

租房合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证明文件如下：。该房屋已取得合法的出租资质，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且双方结算完毕后，甲方应将押金无息退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权的真实性、合法性。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对房屋及附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的合法居住权利。

乙方的权利义务：

乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，费用单据由乙方自行保存。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。

第六条费用承担

房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。

因乙方使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由（甲方/乙方）承担。

第七条房屋修缮

乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因正常损耗或甲方过错导致的维修费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，且不退还押金。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方如需继续租赁，应协商一致，并在租赁期满前日内签订书面续租协议。

租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完整交还甲方，不得拆除、损坏原有装修或设施。

乙方未按期交还房屋或未结清相关费用的，甲方有权扣留押金或通过其他合法途径追索。

第十条违约责任

任一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方违反约定使用房屋或擅自改变房屋用途、结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地