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2025经济适用房买卖合同模板

经济适用房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是经济适用房项目的合法权利人，乙方符合购买经济适用房的条件，并希望购买甲方拥有的位于的经济适用房（以下简称“该房屋”），双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《经济适用住房管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售其拥有的位于（以下简称“该房屋”），该房屋的基本情况如下：

坐落位置：

房屋编号：

建筑面积：平方米

规划用途：经济适用住房

土地使用年限：年（自年月日起）

房屋权属证书编号：

1.2该房屋目前处于状态（已交付/未交付），其现状由乙方在本合同签订前已实地查看并确认无误。

1.3该房屋的相关配套设施（如水、电、燃气、暖气、通信等）已达到正常使用标准，甲方已向乙方提供相关验收合格证明文件。

第二条房屋价款及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋价款的支付方式如下：

（1）定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），定金可抵作购房款。

（2）首期支付：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整），该款项支付至甲方指定账户：。

（3）银行按揭/公积金贷款：乙方可向银行申请按揭贷款或公积金贷款，贷款金额为人民币元（大写：元整），贷款期限为年，贷款利率为%.乙方应按银行要求提供相关材料，并按时办理贷款手续。

（4）尾款支付：剩余购房款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。

2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

2.4如因政府政策调整导致购房款需要调整的，双方应另行协商解决。

第三条交房条件与交房时间

3.1甲乙双方约定，甲方向乙方交房的时间为年月日，交房时该房屋应具备以下条件：

（1）该房屋已通过综合验收，并取得相关验收合格证明文件。

（2）该房屋的钥匙及相关配套设备已由乙方接收。

（3）甲方向乙方提供该房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。

3.2交房时，甲方应结清该房屋在交房前所产生的所有费用（如物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等），并提供相关缴费凭证。

3.3乙方应按约定时间办理交房手续，如因乙方原因未能按时办理的，视为乙方同意顺延交房时间，且甲方不承担相应责任。

3.4交房后，该房屋的风险责任由乙方承担，与甲方无关。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定时间向乙方交付该房屋，并保证房屋的结构和设施设备符合相关法律法规及标准。

（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

（3）甲方不得在本合同签订后无故违约，不得将该房屋出售或设定其他权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应按约定时间办理交房手续，并及时办理入住相关事宜。

（3）乙方在取得该