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零售店铺管理协议范本2025

鉴于甲方拥有位于[详细地址]（以下简称“店铺”）的合法权利，并希望聘请乙方负责店铺的零售经营活动管理；

鉴于乙方具备相关的零售管理经验和能力，并愿意接受甲方的委托，按照本协议的约定管理店铺；

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺管理事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“运营收入”是指店铺在正常经营活动中产生的全部销售收入总额，扣除退货、折扣、退款以及经甲方事先书面同意的促销费用后的净额。

1.2“管理费”是指乙方按照本协议约定，因管理店铺而向甲方收取的报酬。

1.3“指甲日”是指本协议项下支付款项的到期日。

1.4“品牌标准”是指由甲方或其关联品牌方制定的，关于店铺形象、商品陈列、服务质量、营销活动等方面的统一要求。

1.5“通知期”是指本协议约定的提前终止合同所需的通知时间。

第二条合作范围与乙方职责

2.1甲方授权乙方在租赁期内，以甲方名义负责店铺的零售经营活动管理。

2.2乙方的主要职责包括但不限于：

2.2.1负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、排班与绩效考核。

2.2.2负责店铺商品的最佳购买、库存控制、商品陈列与展示。

2.2.3负责店铺的营销推广活动策划、执行与效果评估。

2.2.4提供优质的客户服务，处理客户咨询、投诉和建议。

2.2.5负责店铺的日常维护、清洁和安全管理。

2.2.6负责店铺收银、开票及日常财务管理（具体职责范围由双方另行书面确认）。

2.2.7确保店铺的经营管理活动符合国家及地方有关法律法规的要求。

2.2.8遵守并执行甲方或其关联品牌方制定的品牌标准（如适用）。

2.2.9定期向甲方汇报店铺的运营情况，包括但不限于销售数据、库存状况、财务状况、市场信息等。

2.3乙方在行使管理权时，应本着勤勉尽责的原则，以维护和提升店铺的盈利能力及品牌形象为首要目标。

第三条租赁条款

3.1租赁期限：本协议项下的店铺租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁年限]年。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，金额为人民币[租金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付方式，如押三付一]，即乙方应在每个[支付周期，如月份]开始前[具体天数，如十五]日内，支付上一个[支付周期]的租金。首期租金应于本协议生效之日起[具体天数]日内支付，后续租金应在每个支付周期的[具体日期]前支付。

3.3免租期：本协议项下设有免租期，自[免租期起始年]年[免租期起始月]月[免租期起始日]日起至[免租期结束年]年[免租期结束月]月[免租期结束日]日止。免租期内乙方无需支付租金，但应正常履行本协议项下的管理职责，并承担免租期内的运营成本及风险。

3.4物业费、水电费等杂费：店铺的物业管理费、水电费、网络费、电话费等所有与店铺运营相关的杂费，除本协议另有约定外，均由乙方承担并按时缴纳。

第四条管理费与收益分配

4.1管理费：乙方按照本协议约定的方式向甲方收取管理费。

4.2管理费计算与支付：

4.2.1管理费采用[选择一种计算方式，如：固定金额/月]方式计算，即乙方每月向甲方收取固定金额为人民币[管理费金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）的管理费。

4.2.2或：管理费采用[选择一种计算方式，如：营业额比例]方式计算，即管理费金额为乙方当月运营收入[选择百分比，如：10]%。

4.2.3管理费支付周期为[支付周期，如：每月]，支付日期为每个支付周期结束后的[具体天数，如：十]日内。乙方应在支付日前向甲方提供当期运营收入核对报告及管理费计算明细，经甲方确认无误后，于约定日期内将管理费支付至甲方指定银行账户。

4.2.4甲方有权从乙方应支付给甲方的运营收入中直接扣除当期应付的管理费。

4.3运营收入结算：双方约定于每个[结算周期，如：月]终了后[具体天数，如：五]日内进行当期运营收入的结算。乙方应在此期限内向甲方提供详细的运营收入核对报告，双方核对无误后签署确认。如存在异议，应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。

4.4税费：乙方负责承担因管理店铺而产生的自身企业所得税、个人所得税、增值税等一切自身应缴纳的税费。甲方负责承担其自身应缴纳的与店铺租赁相关的税费。双方各自缴纳的税费，均由各自承担，除非本协议另有明确约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本协议约定，按时向乙方支付租金及其他应承