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2025别墅买卖合同范本参考

别墅买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

买受人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

出卖人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于省市区路号的别墅买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物的基本情况

乙方所出售的别墅（以下简称“标的物”）位于省市区路号。标的物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，规划用途为，土地使用权类型为，不动产权证号为。

第二条成交价格

甲乙双方同意标的物的成交价格为人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写）。该价格包括但不限于标的物的购房款、税费、土地使用权转让费、配套设施费等与本次交易相关的所有费用。

第三条付款方式

甲方应按照以下方式支付购房款：

首付款：人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

第二期款项：人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写），于年月日前支付至乙方指定账户。

尾款：人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写），于标的物所有权转移完毕后日内支付至乙方指定账户。

第四条交房时间及条件

乙方应于年月日前将标的物交付甲方使用。交房时，乙方应向甲方提供以下文件：

不动产权证（原件及复印件）；

土地使用权证（如有）；

房屋买卖合同；

物业服务费、维修基金等相关费用的缴纳凭证；

其他与标的物相关的文件。

标的物交付时，乙方应保证房屋处于正常使用状态，且甲方接收时未发现任何结构或设施上的问题。甲方在接收房屋后，若有任何问题应在日内书面通知乙方，双方协商解决。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定的时间和方式支付购房款，并在约定时间内取得标的物的所有权。

甲方应按时支付购房款及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定收取购房款。

乙方应保证标的物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封、无第三人主张权利等。

乙方应按合同约定的时间和条件交付标的