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2025年城市简装房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订，鉴于甲方合法拥有下列房屋的出租权，并同意将该房屋出租给乙方，乙方愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条合同双方

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

第二条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，设计用途为。该房屋现状为简装，包含如下基本设施：。房屋的内外部结构、附属设施设备以现状为准，乙方对此已充分了解并接受。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，若双方均无异议且乙方按时支付租金及相关费用，可续租，需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥.00）。租金按（月/季度/半年）支付，支付时间分别为每（月/季度/半年）开始后的日内。

乙方应通过以下方式支付租金：（银行转账/现金）。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日按日租金的%支付违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其出租房屋的合法性，并保证该房屋不存在产权纠纷或被司法机关查封、冻结等情况。

甲方应按时向乙方交付该房屋及相关附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，并有权要求乙方改正违反约定的行为。

在租赁期限内，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，双方协商确定具体时间和方式，并尽量减少对乙方的干扰。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施，保持房屋内外的整洁和完好。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业费：

（2）水费：

（3）电费：

（4）燃气费：

（5）供暖费：

（6）其他费用：

以上费用由乙方自行承担，并按时缴纳至相关部门或物业管理公司。

第七条房屋维修责任

乙方应负责该房屋日常使用中的维护，如门锁、灯具等设施的维修，费用由乙方承担。

该房屋的主体结构及房屋整体安全问题，由甲方负责维修，并承担相关费用。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第八条押金及押金退还

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、费用及修复因乙方过错造成的损失。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方向乙方无息退还押金。

若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第九条合同