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2025商业店铺租赁合同范本大全

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经协商一致订立：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁店铺位于市区路号，面积为平方米（以房产证为准）。

1.2乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。

1.3乙方在签订本合已对租赁店铺进行了实地考察，并对租赁店铺的现状、周边环境及设施情况表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金的支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日万分之支付违约金，逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

4.3合同期满或提前终止，乙方无违约行为的，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

第五条租赁店铺的修缮责任

5.1租赁期间，租赁店铺的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2租赁店铺的结构部分（包括但不限于墙壁、天花板、地板等）如需修缮，由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3在修缮过程中，双方应相互配合，以确保修缮工作顺利进行，避免影响正常的经营活动。

第六条合同的续租与终止

6.1合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

6.2合同终止的情形：

（a）合同期满，双方未续签租赁合同的；

（b）任何一方因违约导致合同无法继续履行的；

（c）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。

6.3合同终止后，乙方应于日内将租赁店铺及其附属设施完好地交还甲方，不得擅自拆除或损坏。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁店铺，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同；

（b）甲方应按时提供租赁店铺，并确保其合法性；

（c）甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或减少租赁面积。

7.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁店铺，并自负