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2025年上海个人版租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米。

1.2该房屋的权属状况为：（填写权属情况，如“所有权归甲方所有”）。

1.3该房屋的用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，除应及时支付外，应按逾期支付金额的日‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金shallbereturnedto乙方aftertheleasetermif乙方hasfullyperformedhisobligationsunderthiscontract,minusanydeductionsfordamages,repairs,orotherexpenses甲方mayincur.

4.3押金不得用于冲抵租金，除非双方另有书面约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对房屋的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋被有权机关查封或限制使用的，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常居住条件，并负责房屋的维修及保养，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2.3乙方不得在租赁期间内拖欠租金或相关费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应爱护和合理使用该房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自改动。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

6.2该房屋的日常维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违