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2025物业租赁合同范本

本物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将其依法所有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业产权证号：

1.3物业面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.4物业用途：

1.5物业权属：□国有土地□集体土地□其他

1.6物业现状：□空置□已出租□其他

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期间无违约行为，甲方同意在租赁期满后，乙方享有同等条件下的优先租赁权。具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他

（若按季度或半年支付，具体支付时间由双方另行约定）

3.3租金支付日期：每月日前（若为季度支付，则为每季度首月日前）。

3.4租金支付方式：□银行转账□现金□其他

（若为银行转账，甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：）

3.5若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用途：用于乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的垫付及因乙方违约造成的损失赔偿。

4.3押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为、按时结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条物业费用及其他费用

5.1物业管理费：每月人民币元（大写：佰拾元整），由乙方承担。

5.2水电费：按实际用量计收，由乙方承担。

5.3燃气费：按实际用量计收，由乙方承担。

5.4供暖费：按实际用量计收，由乙方承担。

5.5其他费用：按实际发生情况由乙方承担。

5.6以上费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。

第六条物业的使用与维修

6.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行违法活动。

6.2因乙方使用不当或保管不善导致物业损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

6.3物业及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏除外。

6.4甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1甲方应依法履行出租方的义务，确保租赁物业的合法性。

7.1.2甲方应按时提供租赁物业，并保证其处于可使用状态。

7.1.3甲方有权收取租金及其他费用，并有权对乙方的使用行为进行监督。

7.2乙方权利义务

7.2.1乙方应按约定支付租