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2025办公室租赁合同的范本

办公室租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物面积为平方米。

1.3乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方愿意续租，双方可协商并另行签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：圆整），该租金已含（如物业管理费、水费、电费等，需明确列明）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前，将租金支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方不得以任何理由拖延支付租金，延迟支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4租金支付方式如有变更，需经甲方书面同意。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4乙方不得以任何形式抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及完整性。

5.1.2甲方负责租赁物的（如主体结构、承重墙、消防设施等）的维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、电话、网络等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、加建等行为，如需装修或改造，应事先书面申请并经甲方同意。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途，不得存放危险物品。

5.2.4乙方应保持租赁物及设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及相关费用，并按日收取应付租金的%作为违约金。

7.2乙方未按约定缴纳押金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定提供租赁物或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向（租赁物