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2025城镇房产买卖合同范本

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方为（房产坐落位置）房产的合法所有权人，甲方愿意将其拥有的该房产出售给乙方；乙方经充分了解该房产的相关情况后，愿意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物

1.1房产位于市区路号栋单元室，房产证编号为字第号，建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2房产现状：甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，房产现状与房产权属证书登记内容一致。

1.3房产相关附属设施、设备：。

第二条价款支付

2.1房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方于本合同签订后日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00），该定金在后续款项中抵作购房款。

（2）首付款：乙方于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥.00），该款项支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。

（3）余款：剩余购房款人民币（大写）元整（￥.00）由乙方通过银行按揭贷款支付，乙方应配合甲方办理银行按揭相关手续，按时支付贷款所需费用，并按时偿还贷款本息。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供正式收款收据。

第三条房产交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将房产交付乙方，房产交付以双方签署《房产交付确认书》为准。

3.2交房条件：

（1）房产及其附属设施、设备应处于可正常使用状态，甲方应将钥匙及相关房产资料（包括但不限于房产证、土地证、契税证等）一并移交给乙方。

（2）房产交付前，若存在水、电、燃气、暖气、有线电视等费用未结清的，甲方应自行结清并提供相关结清凭证。

3.3房产的权属转移登记：双方应于房产交付后日内共同向当地房地产登记机构申请办理房产所有权转移登记手续，相关税费由承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证其对房产拥有完全的处分权，房产不存在任何权利瑕疵，且房产未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。

（2）甲方应确保房产交付前已结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费等。

（3）甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部资料。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的付款方式及时支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应协助甲方办理房产所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部资料。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，甲方应按已付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按本合同约定协助办理房产所有权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按房产总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

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