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2025关于房屋买卖合同的范本

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

乙方（买方）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方，该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。

1.2该房屋的土地使用权证编号为：，土地面积为：平方米，土地用途为：。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2付款方式：

a)乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）作为购房意向金，该定金在签订本合支付。

b)乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款方式支付。

2.3甲方收取房款的账户信息如下：

开户银行：，账户名称：，账号：。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，交付时应提供完整的房屋钥匙、产权证及相关权属文件。

3.2房屋交付后，该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续。

3.3在房屋交付前，如该房屋存在任何瑕疵或需要维修的情况，甲方应自行承担费用修复完毕，确保房屋交付时处于可正常使用状态。

第四条权属转移

4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2办理产权过户所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.3甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋在交易前未设定任何抵押、质押、租赁或其他权利限制，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)甲方应按本合同约定的时间、地点完成房屋的交付和产权过户手续。

b)甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等费用的过户手续。

c)甲方应保证该房屋不存在任何瑕疵或权利争议，如因甲方原因导致房屋被他人主张权利或被司法机关查封、冻结的，甲方应承担全部责任。

5.2乙方的权利与义务

a)乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款及相关费用。

b)乙方应配合甲方完成该房屋的产权过户手续及相关费用过户手续。

c)乙方在该房屋交付前不得擅自破坏房屋结构或设施设备，否则产生的损失由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

a)如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金，直至履行完毕。

b)如甲方违反本合同约定的其他义务或承诺，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并向乙方支付相当于房款总额的%作为违约金。

6.2乙方违约责任

a)如乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金，直至履行完毕。

b)如乙方违反本合同约定的其