2025年房屋租赁合同补充协议.docxVIP

2025年房屋租赁合同补充协议

甲、乙双方于2025年[原合同签订月份]月[原合同签订日期]日签订了关于位于[房屋地址]的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）。为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原合同相关事项达成如下补充协议：

第一条租赁期限变更

原合同约定的租赁期限为[原合同租赁起始年]年[原合同租赁起始月]月[原合同租赁起始日]日至[原合同租赁终止年]年[原合同租赁终止月]月[原合同租赁终止日]日。现双方一致同意，将租赁期限延长[延长年数]年[延长月数]月，即新的租赁期限为[原合同租赁起始年]年[原合同租赁起始月]月[原合同租赁起始日]日至[计算后租赁终止年]年[计算后租赁终止月]月[计算后租赁终止日]日。

第二条租金调整

1.双方同意，自[新租金生效年]年[新租金生效月]月[新租金生效日]起，将原合同约定的月租金从人民币[原合同租金金额]元调整为人民币[新租金金额]元。

2.租金调整依据为[调整依据，例如：市场行情变化、房屋价值提升等]。

3.新租金按[支付频率，例如：月/季/年]支付，支付方式不变。

第三条房屋用途变更

双方同意，将原合同约定的房屋用途由[原合同约定用途]变更为[新用途]。承租人使用新用途时，应确保符合国家及当地相关法律法规的规定，并自行办理相关审批手续（如需），费用由承租人承担。

第四条维修责任

1.原合同中关于维修责任的约定不变。除双方另有约定外，房屋主体结构及公共设施的维修责任仍由出租人承担；承租人使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，维修责任由承租人承担。

2.紧急维修（指因不可抗力或房屋本身安全隐患导致的紧急情况）发生时，双方应在[紧急维修响应时间，例如：24小时]内协商处理。所需维修费用由[责任方]承担。

第五条装修及添附

1.承租人如需对房屋进行装修，须事先征得出租人书面同意，并按照双方另行签订的《关于房屋装修的协议》（如有）执行。

2.租赁期满后，承租人添附于房屋的装修及设施，除双方另有约定外，原则上由承租人自行拆除，出租人不予补偿。承租人拆除过程中造成的房屋损坏，应负责修复。

第六条押金

双方同意，将原合同约定的押金金额从人民币[原合同押金金额]元调整为人民币[新押金金额]元。新押金于本补充协议签订之日起[天数]日内支付。

第七条违约责任

1.对于原合同中约定的违约情形，双方一致同意按照原合同约定承担违约责任。

2.本补充协议新增的违约条款如下：

(1)若承租人违反本协议第三条约定，擅自改变房屋用途，出租人有权解除原合同及本补充协议，并要求承租人承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

(2)若承租人未按照本协议第五条约定进行装修，或装修造成房屋损坏，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

第八条通知方式

双方同意，将原合同约定的通知方式修改为：所有与原合同及本补充协议相关的通知、文件等，均可以通过书面形式、电子邮件或双方确认的送达地址进行送达。

第九条法律适用及争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的条款优先于原合同中相同或相抵触的条款。

2.本补充协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[姓名/名称]

法定代表人/授权代表：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

签字/盖章：_________________________

日期：[补充协议签订年]年[补充协议签订月]月[补充协议签订日]日

乙方（承租人）：[姓名/名称]

法定代表人/授权代表：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

签字/盖章：_________________________

日期：[补充协议签订年]年[补充协议签订月]月[补充协议签订日]日