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2025年防水工程保修合同协议三篇

篇一

本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方委托乙方完成位于[工程地点]的[工程名称]防水工程（以下简称“本工程”），依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本工程的防水保修事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1本工程地点：[工程详细地址]。

1.2本工程范围：[具体描述防水工程涉及的建筑物部位或区域，例如：该建筑物的屋面、卫生间、阳台、地下室外墙等]。

1.3本工程所使用的防水材料品牌及规格：[详细列出主要防水材料的品牌、规格型号等]。

1.4本工程防水施工完成日期：[具体日期]。

第二条保修期限

2.1本工程防水保修期为自本工程竣工验收合格之日起[]年，即自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2防水工程不同部位的保修期如下：

(1)屋面防水工程：保修期为[]年。

(2)地下室/基础防水工程：保修期为[]年。

(3)外墙防水工程：保修期为[]年。

(4)卫生间、厨房间防水工程：保修期为[]年。

（注：如所有部位保修期相同，则合并为一项，例如：本工程防水整体保修期为[]年。）

2.3保修期自本工程通过甲方组织，并经具备相应资质的第三方机构验收合格，甲方签发竣工验收合格文件之日（或实际竣工验收合格之日）起计算。

第三条保修范围

3.1在本合同约定的保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的本工程防水部分及其相关构造层的渗漏、漏水、开裂、起泡、脱落等质量问题，均属乙方保修范围。

3.2以下情况不属于乙方保修范围：

(1)因甲方或第三方使用不当、维护不善造成的损坏。

(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的损坏。

(3)因设计变更或甲方新增、改变用途导致的使用功能变化造成的质量问题。

(4)防水材料或构配件本身存在生产缺陷，但该缺陷应在合理使用年限内出现。

(5)甲方在竣工验收时已发现的质量问题，且明确告知乙方未在规定时间内提出整改要求。

(6)使用年限已到的材料或构造本身自然老化造成的渗漏。

(7)未经乙方书面同意，甲方自行或委托第三方修改、拆除或增添防水相关构造造成的损坏。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方发现本工程防水部分出现渗漏、漏水等问题时，应在[]小时内以书面形式（或双方约定的其他方式）通知乙方。紧急情况可先电话通知，但应在[]小时内补充书面通知。

4.2甲方应积极配合乙方进行防水问题的检查和维修工作，提供必要的施工条件、场地、资料（包括但不限于竣工图纸）等便利。

4.3甲方应按设计要求和相关规定合理使用本工程，不得擅自改变使用功能或对防水层造成人为破坏。

4.4对于乙方维修完成的防水工程部分，甲方有权进行验收。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方在收到甲方保修通知后，应在[]小时内响应（或到达现场），并根据问题性质和紧急程度，在[]小时内（或双方约定的时间内）提出维修方案，经甲方认可后实施。

5.2对于属于保修范围的问题，乙方应在[]日内（或双方约定的时间内）完成维修，直至达到国家相关质量标准和合同约定的质量要求。紧急情况应优先处理，并尽快通知甲方。

5.3乙方承担保修期间维修所产生的全部费用（包括人工费、材料费、机械费、运输费等），除非经确认是由甲方原因或不可抗力造成的，否则甲方无需支付任何维修费用。

5.4乙方维修时，应采取保护措施，尽量减少对建筑物其他部分及装饰面的影响。维修所使用的材料质量不得低于原设计或合同约定的标准。

5.5乙方应确保维修质量，维修完成后应主动通知甲方验收。必要时，应配合甲方或第三方进行质量检测。

5.6保修期届满后，如发生与本防水工程相关的渗漏等问题，乙方在接到甲方通知后仍可提供维修服务，但相关费用由甲方承担，收费标准由双方另行协商确定。

第六条保修费用

6.1在本合同第二条约定的保修期内，属于乙方保修责任的维修费用由乙方承担。

6.2保修期外的维修或因甲方原因造成的损坏，相关费用由甲方承担。具体费用标准按市场价格协商确定，或参照本合同其他相关约定执行。

6.3甲方有权要求乙方提供维修费用的详细清单，乙方应予以配合。

第七条检查与验收

7.1乙方应建立健全保修期间定期自检制度