2025年房产抵押抵押权转让合同二篇.docxVIP

2025年房产抵押抵押权转让合同二篇

篇一

合同

第一条基本条款

本合同由以下双方于2025年年月日在地点签订：

转让方（原抵押权人）：（以下简称“转让方”）

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

受让方（新抵押权人）：（以下简称“受让方”）

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

鉴于：

1.转让方与债务人（以下简称“债务人”）之间因（主债权债务关系事由）发生债权债务关系，并签订了编号为的《房产抵押合同》（以下简称“原抵押合同”），由债务人将其名下位于（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给转让方，为债务人的上述债务提供担保。

2.根据转让方的意愿及债务人的同意（如需），转让方拟将其在原抵押合同项下享有的全部/部分抵押权（以下简称“抵押权”）转让给受让方。

3.受让方同意受让上述抵押权。

基于上述鉴于条款，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条原抵押合同基本信息

1.原抵押合同的完整名称为《房产抵押合同》，合同编号为。

2.原抵押合同的签订日期为年月日，签订地点为。

3.抵押人：债务人，法定全称/姓名：________________________，地址：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________。

4.抵押物：

*房产性质：________________________。

*房产坐落地址：________________________。

*房产权证编号/不动产权证书编号：________________________。

*房产面积：________________________平方米，结构：________________________，楼层：________________________，单元号：________________________。

*（其他需要载明的房产信息）。

5.抵押担保范围：原抵押合同项下债务人为（具体债权债务事由）所产生的全部债权，包括但不限于债权本金元、利息（利率按计算）、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）。

6.已实现抵押权金额：截至本合同签订之日，转让方已通过抵押物实现受偿的金额为元，尚有未受偿债权本金元，及相关利息、违约金等。

7.抵押权顺位：本转让的抵押权为（顺位）抵押权。

8.抵押权期限：自原抵押合同签订之日起至主债权本息全部清偿完毕之日止。

第三条抵押权转让内容

1.转让范围：转让方同意将其在原抵押合同项下对抵押物享有的全部/部分抵押权转让给受让方。转让的具体范围为：针对上述未实现受偿的债权本金元及相关利息、违约金等，受让方取得与转让方相同的优先受偿权。

2.转让对价：受让方同意向转让方支付抵押权转让对价共计人民币元（大写：）。支付方式为：（例如：一次性支付/分期支付，具体支付时间和方式为：）。

3.转让生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；同时，本合同项下的抵押权转让自办理完毕抵押权转让登记手续之日起正式生效。

第四条双方权利与义务

（一）转让方的权利与义务

1.权利：受让方支付完毕本合同约定的转让对价。

2.义务：

*保证其对转让的抵押权拥有合法、完整的权利，抵押物上不存在未披露的抵押、查封、冻结或其他权利负担，或已就转让事宜获得所有前序权利人的书面同意并办妥相关变更手续。

*保证原抵押合同及所有相关文件的真实性、合法性和有效性，本合同项下的转让不违反任何法律法规或原抵押合同之约定。

*负责配合受让方办理抵押权转让登记手续，及时提供登记机构要求的所有文件（包括但不限于本合同、身份证明文件、原抵押合同、他项权证等）。

*如因转让方提供虚假信息、隐瞒抵押物瑕疵或违反其他本合同项下义务，导致受让方遭受任何损失，转让方应全额赔偿受让方。

*承担因办理抵押权转让登记所产生的相关