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2025年房屋租赁合同解除备案协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意，自[日期]起解除原合同项下的房屋租赁关系。解除原因：[填写具体原因，如：合同期满、双方协商一致等]。

第二条财务结算

1.双方确认，截至[日期]（合同解除生效之日），乙方已向甲方支付租金至[日期]共计[金额]元，尚未支付租金[如有，写明金额及支付计划]。

2.原合同约定的租赁押金为[金额]元，在扣除[原因及金额，如：乙方应承担的维修费用人民币XXX元]后，甲方应于[日期]前将剩余押金人民币[金额]元退还给乙方。退款方式为[现金/银行转账]，收款账户信息如下：开户行[银行名称]，账号[账号]，户名[乙方姓名/名称]。

3.原合同项下应由乙方承担的水、电、燃气、物业管理等费用，结算至[日期]，乙方应于[日期]前支付给甲方人民币[金额]元。费用结算单据由乙方提供，甲方审核确认。

4.如乙方有拖欠甲方其他款项（除租金、押金保证金已扣除部分及本条第三款所述费用外），应于[日期]前支付给甲方人民币[金额]元。

第三条物业交还

1.乙方应于[日期]前，将租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同约定及合宜状态（自然损耗除外）交还甲方。交还时，双方应共同对房屋及其内部设施、设备进行检查，并签署《房屋交还确认书》一式两份，各执一份。

2.乙方应在交还房屋前，将房屋内的水、电、燃气等设施关闭并恢复至正常使用状态。

3.乙方应于[日期]前，将属于原合同附件的[具体物品，如：门钥匙、门禁卡、水电卡等]全部交还给甲方。

第四条相关手续办理

1.原合同项下需向[相关部门，如：XX区住房和城乡建设局/不动产登记中心]办理的合同备案注销或变更手续，由[甲方/乙方]负责办理，所需费用由[甲方/乙方]承担。

2.双方应积极配合办理上述手续，如因一方原因导致手续无法及时办理，责任方应承担相应后果。

第五条违约责任

1.若甲方未按本协议第二条约定按时退还剩余租赁押金，每逾期一日，应按日向乙方支付押金总额[百分比]%的违约金。

2.若乙方未按本协议第二条约定按时支付应承担的费用或拖欠其他款项，每逾期一日，应按日向甲方支付拖欠金额总额[百分比]%的违约金。

3.若乙方未按本协议第三条约定按时、按状态交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金；逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除本协议并收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

4.若因一方违反本协议第四条约定的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条备案

1.本协议经双方签字盖章后，应向[备案机构名称，如：XX区住房和城乡建设局/不动产登记中心]办理解除备案手续。

2.备案完成后，本协议及备案证明文件具有同等法律效力。如因办理备案过程中产生的税费，由[甲方/乙方]承担。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行；原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。

2.本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部列明的地址。一方变更地址的，应提前[天数]日书面通知对方。

3.本协议自双方签字盖章并完成备案之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日