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2025年房屋租赁合同租赁物交付补充协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下租赁房屋（地址：[地址]，面积：[面积]平方米）的交付事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条主合同引用

本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未作约定的事项，适用主合同的相关约定。

第二条交付时间

甲方应于2025年[月]月[日]前，将主合同项下租赁房屋交付给乙方使用。如需延期交付，甲方应至少提前[天数]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。甲方无正当理由逾期交付的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过[天数]日，乙方有权解除主合同及本补充协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿因此造成的损失。

第三条交付时房屋状况确认

1.甲方保证交付的房屋符合主合同约定的用途，结构安全，能够正常使用。

2.房屋内的附属设施、设备（包括但不限于：家具、电器、空调、热水器、洗衣机、冰箱、门窗、地板、墙面、水电煤气表等）应处于正常使用状态，并随房屋一同交付乙方使用。

3.交付前，甲乙双方应在场共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并对照主合同附件（若有）或本协议附件（若有，尽管本协议要求无附件，但此处为逻辑占位，实际使用时删除）进行核对。查验内容包括但不限于：房屋外观、室内装修、主要家具品牌型号及完好程度、电器能否正常启动及运行、水电煤气是否通畅可用、门窗锁具是否完好等。

4.双方对房屋及其附属设施、设备的现状达成一致确认后，应共同签署《房屋交接确认书》（此确认书作为本补充协议的有效组成部分，尽管无附件，但此处为逻辑占位，实际使用时删除），详细记录交付时房屋及设施设备的状况、数量及存在的瑕疵。该确认书由双方各执一份，具有同等法律效力。

5.甲方应向乙方提供房屋交付时相关的权属证明文件复印件、物业交割所需文件（如门禁卡、停车凭证等）、水电煤气等费用的交割说明及过户手续（若适用）。

第四条交付时瑕疵责任

1.对于本协议第三条约定的交付时房屋及其附属设施、设备存在的瑕疵（包括但不限于：质量问题、功能故障、损坏等），甲方应在乙方提出后[天数]日内负责修复。逾期未修复或修复后仍无法正常使用的，视为甲方违约。

2.因甲方交付时房屋或设施、设备存在瑕疵，导致乙方无法按原定计划使用房屋的，甲方除应负责修复外，还应根据实际影响程度，相应减免当期的租金或承担其他赔偿责任。

3.若交付时存在的瑕疵严重影响房屋的使用安全或核心功能，乙方有权要求减少租金、解除主合同及本补充协议，并要求甲方赔偿损失。

第五条相关费用结算

1.房屋交接确认之日前的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担。

2.房屋交接确认之日后的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，甲方应负责办理相关费用的过户手续。

3.主合同约定的其他费用（如押金、中介费等）按照主合同的约定执行。

第六条违约责任（补充）

除本协议第二条约定的逾期交付责任外，任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与主合同具有同等法律效力。

第九条其他

本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：______________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________

日期：_______年____月____日

篇二

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下租赁房屋（地址：[地址]，面积：[面积]平方米）的交付事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条主合同引用

本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未作约定的事项，适用主合同的相关约定。

第二条交付时间