2025年工厂内部停车场租赁合同协议.docxVIP

2025年工厂内部停车场租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：[填写出租方法定全称]

法定代表人/负责人：[填写]

注册地址：[填写]

联系地址：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

承租方（乙方）：[填写承租方法定全称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用，填写]

注册地址/常驻地址：[填写]

联系地址：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的工厂内部停车场事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其位于[详细地址]的工厂内部停车场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地具体位置为甲方工厂的[具体区域描述，例如：A区停车场、主入口东侧停车场]。

1.3租赁场地的范围包括但不限于场地内所有可用的停车位[可具体说明是全部车位还是指定区域]，以及相关的配套设施，如照明系统、排水设施、交通指示标识等现状。乙方应爱惜使用，不得擅自改变或损坏配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前[数字]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商一致，本合同租金标准为人民币[金额]元/[周期，例如：年/季/月]。租金包含[说明租金包含的内容，例如：场地使用权费，是否包含物业管理费等，如不包含需明确]。

3.2租金支付周期为[周期，例如：月/季/年]支付一次。

3.3乙方应于每个支付周期开始前的[数字]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[数字]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间租赁场地不会因甲方原因被查封、扣押或强制执行。

4.2甲方应保证租赁场地在合同期内具备基本的、符合安全标准的使用条件，并承担租赁场地主体结构及配套设施的日常维护和维修责任（自然损耗除外）。

4.3甲方有权对乙方是否按本合同约定使用租赁场地进行监督，乙方应予以配合。

4.4甲方应确保租赁场地的出入通道保持畅通，符合消防安全要求。

4.5甲方有权根据法律法规或工厂管理需要，制定停车场管理规则，并提前通知乙方。乙方应遵守相关规定。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用租赁场地停放车辆。

5.2乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

5.3乙方应遵守甲方的停车场管理规则，包括但不限于车辆停放规定、出入管理规定、访客登记制度等。不得在租赁场地内吸烟、丢弃垃圾、堆放杂物、从事与停车无关的商业活动或危险活动。

5.4乙方应爱惜使用租赁场地及其配套设施，不得损坏。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.5乙方应自行负责保管停放车辆内的所有物品，车辆发生被盗、损毁、交通事故等，由乙方自行承担一切责任和损失，甲方不承担赔偿责任（已投保的保险除外）。

5.6乙方应按甲方规定的方式和时段停放车辆，不得占用消防通道、盲区或划线区域外的空间。乙方车辆不得妨碍他人正常通行或使用。

5.7乙方不得将租赁车位转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

5.8乙方如需对租赁场地或配套设施进行任何改动或安装，必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供符合使用条件的租赁场地，或擅自提前收回租赁场地，应向乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

6.2乙方违反本合同第五条第5.2、5.3、5.4、5.6、5.7款约定的，甲方有权要求乙方纠正；情节严重的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因发生地震、台风、洪水